О результатах документальной проверки ТСЖ «Прогресс» с.Солонцы Тарбагатайского района

Руководителю группы общественного контроля

в сфере ЖКХ, председателю комиссии  по экономическому развитию и ЖКХ

Общественной палаты РБ

Думновой Т.Г.

Отчет о проведенной документальной проверке ТСЖ  «Прогресс»

По обращениям граждан с.

Солонцы Тарбагатайского района Республики Бурятия проведена проверка ТСЖ «Прогресс». При проверке документов, представленных Чурбаковой Е.А., председателя ТСЖ «Прогресс» управляющего многоквартирными домами №5,6,7,8,9,14 по ул. Калашникова с. Солонцы Тарбагатайского района  Республики Бурятия установлено:

 

 

 

 

1. Реестр собственников помещений
   в многоквартирных домах №5,6,7,8,9,14 по ул. Калашникова с. Солонцы не ведется;
2. Согласно Протоколу отчетное собрание собственников помещений в многоквартирных домах №5,6,7,8,9,14 по ул. Калашникова с. Солонцы не состоялось ввиду отсутствия кворума, однако его решения объявлены принятыми, что нарушает права и интересы собственников в части:

— принятия и утверждения Отчета о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ  «Прогресс»;

 

— утверждение штатного расписания ТСЖ  «Прогресс»;

— утверждение сметы доходов и расходов за 2017 г. в сумме 967918 руб.;

— утверждение тарифа на техобслуживание в размере 10,5 руб/м2;

— возложения на собственников работ по текущему содержанию общего имущества собственников, переданного в управление ТСЖ  «Прогресс»;

— возложения на собственников затрат за сверхнормативное потребление электроэнергии, что противоречит  п. 8 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354;

3. В 2017 г. от собственников поступило 914907.0 руб., из них 25754 руб. переведено на 1 кв.2018 г., остальные израсходованы. Решений собственников помещений в многоквартирных домах №5,6,7,8,9,14 по ул. Калашникова с. Солонцы на оплату услуг и работ перечисленных в финансовом отчете не предоставлено (см.Приложение);
4. Администрация ТСЖ «Прогресс» предоставила Договор управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 01.2010 г., заключенный с собственниками помещений в многоквартирных домах, без указания:

— цены договора на каждый год;

— оказываемых работ и  услуг с указанием цены по каждому году;

— описи общего имущества многоквартирного дома, принятого в управление.

Приложение:

1.Выписка из решения общего отчетного собрания (протокол 31 от 26.03.2018) – 1 л.;

2. Протокол отчетного собрания собственников помещений в многоквартирных домах №5,6,7,8,9,14 по ул. Калашникова с. Солонцы – 2 л.;

3.листы регистрации собственников помещений многоквартирных домов №5,6,7,8,9,14 – 6 л.;

4. Финансовый отчет – 1 л.;
5. Договор управления, содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме от 01.2010 г.- 3 л.;

 

23.04.2018 г.               подпись: ___________ (Капорская Т.Г.)