Штрафы и санкции для УО при управлении МКД

Расчеты УО, ТСЖ
с населением за ЖКУ

Пункт 1 ст. 14.6

Завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок и т.п.) влечет наложение административного штрафа на юридических лиц

Штраф в двукратном размере излишне полученной выручки вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года

Энергосбережение МКД
(энергоэффективность)

Пункт 4 ст. 9.16

Несоблюдение лицами, ответственными за содержание МКД, требований энергетической эффективности, предъявляемых к МКД, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований о проведении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общего имущества собственников помещений в МКД

Штраф на должностных лиц в размере от 5 тыс. до 10 тыс. руб., на юридических лиц – от 20 тыс. до 30 тыс. руб.

Энергосбережение МКД
(информирование)

Пункт 5 ст. 9.16

Несоблюдение лицами, ответственными за содержание МКД, требований о разработке и доведении до сведения собственников помещений в МКД предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в МКД

Штраф на должностных лиц в размере от 5 тыс. до 10 тыс. руб., на юридических лиц – от 20 тыс. до 30 тыс. руб.

Правила содержания
и ремонта жилых домов

Статья 7.22

Нарушение лицами, ответственными за содержание МКД и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта МКД и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка МКД и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника)

Штраф на должностных лиц в размере от 4 тыс. до 5 тыс. руб., на юридических лиц – от 40 тыс. до 50 тыс. руб.

Санитарно-
эпидемиологические
требования
к эксплуатации

Статья 6.4

Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта

Штраф на должностных лиц – от 1 тыс. до 2 тыс. руб.; на юридических лиц – от 10 тыс. до 25 тыс. руб.

Или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток

Экологические
требования

Статья 8.1

Несоблюдение экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности и эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов

Штраф на должностных лиц – от 2 тыс. до 5 тыс. руб.; на юридических лиц – от 20 тыс. до 100 тыс. руб.

Нормативы обеспечения
коммунальными
услугами в МКД

Статья 7.23

Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами

Штраф на должностных лиц в размере от 500 до 1 тыс. руб.; на юридических лиц – от 5 тыс. до 10 тыс. руб.

Невыполнение предписания
органа
государственного
жилищного надзора

Часть 1 ст. 19.5

Невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), муниципальный контроль, об устранении нарушений законодательства

Штраф на должностных лиц — от 1 тыс. до 2 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – 10 тыс. до 20 тыс. руб.

Невыполнение
предписания
органа государственного
жилищного надзора
об устранении
лицензионных
требований

Часть 24 ст. 19.5

Невыполнение или ненадлежащее выполнение в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего региональный государственный жилищный надзор, в том числе лицензионный контроль в сфере осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД, об устранении нарушений лицензионных требований

Штраф на должностных лиц в размере от 50 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на юридических лиц — от 200 тыс. до 300 тыс.руб.

Нарушение требований
о передаче технической
документации на МКД

Статья 7.23.2

Нарушение требований законодательства о передаче технической документации на МКД и иных связанных с управлением таким МКД документов

Штраф на должностных лиц — от 30 тыс. до 40 тыс. руб.; на юридических лиц — от 150 тыс. до 250 тыс.руб.

Совершение такого административного правонарушения должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, — влечет дисквалификацию на срок от 1 года до 3-х лет

Нарушение правил
по управлению
многоквартирными
домами

Часть 1 ст. 7.23.3

Нарушение организациями и ИП, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению МКД на основании договоров управления МКД, правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению МКД

Штраф на должностных лиц в размере от 50 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на юридических лиц — от 150 тыс. до 250 тыс. руб.

Нарушение правил
по управлению МКД
в период прекращения
действия лицензии

Часть 2 ст. 7.23.3

Невыполнение УО или ИП Правилосуществления деятельности по управлению МКД в период прекращения действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД или ее аннулирования

Штраф на должностных лиц в размере от 100 тыс. до 200 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на индивидуальных предпринимателей — от 150 тыс. до 500 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на юридических лиц — от 150 тыс. до 500 тыс. руб.

Управление МКД
без лицензии

Часть 1 ст. 14.1.3

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД без лицензии на ее осуществление, если такая лицензия обязательна

Штраф на должностных лиц в размере от 50 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на индивидуальных предпринимателей — от 150 тыс. до 250 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на юридических лиц — от 150 тыс. до 250 тыс. руб.

Управление МКД
с нарушением
лицензионных
требований

Часть 2 ст. 14.1.3

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований

Штраф на должностных лиц в размере от 50 тыс. до 100 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на индивидуальных предпринимателей — от 250 тыс. до 300 тыс. руб. или дисквалификацию на срок до 3-х лет; на юридических лиц — от 250 тыс. до 300 тыс. руб.

Нарушение порядка
размещения
информации
в ГИС ЖКХ¹

Часть 2 статьи 13.19.2

Неразмещение информации в ГИС ЖКХ или нарушение порядка, способов и (или) сроков размещения информации, размещение информации не в полном объеме либо размещение недостоверной информации

Предупреждение или штраф на должностных лиц в размере от 5 тыс. руб. до 10 тыс. руб.

Повторное нарушение должностным лицом, ранее подвергнутым административному наказанию за аналогичное административное правонарушение, влечет штраф от 15 тыс. руб. до 20 тыс. руб.

Нарушение порядка
полного и (или)
частичного
ограничения режима
потребления
коммунальных
услуг

ч.ч. 1, 5, 7, 8 ст. 9.22

Нарушение потребителем введенного в отношении его полного или частичного ограничения режима потребления электрической энергии, тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, газа, водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод

Штраф на должностных лиц в размере от 10 000 до 100 000 рублей или дисквалификацию на срок от 2 до 3 лет; на юридических лиц — от 100 000 до 200 000 рублей.

ч.ч. 2, 6, 9 ст. 9.22

Невыполнение сетевой организацией или иным лицом, обязанным осуществлять действия по введению ограничения или возобновлению режима потребления электрической энергии, тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, водоснабжения, водоотведения, транспортировки воды и (или) сточных вод в отношении потребителя

Штраф на должностных лиц в размере от 10 000 до 100 000 рублей или дисквалификация на срок от 2 до 3 лет; на юридических лиц — от 100 000 до 200 000 рублей

Нарушение правил обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Статья 9.23

Нарушение требований к качеству (сроку, периодичности) выполнения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

Штраф:

– для граждан – от 1000 до 2000 руб.;
– для должностных лиц – от 5000 до 20 000 руб.;
– для юридических лиц – от 40 000 до 100 000 руб.

Наказания при повторном совершении правонарушения:

– для граждан – штраф от 2000 до 5000 руб.;
– для должностных лиц – штраф от 10 000 до 40 000 руб. или дисквалификация на срок от одного года до трех лет;
– для юридических лиц – штраф от 80 000 до 200 000 руб. или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток

Невыполнение работ (неоказание услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования

Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора обязательно

Уклонение от замены оборудования, входящего в состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если такая замена обязательна в соответствии с правилами обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования

Уклонение от заключения договора о техническом диагностировании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, если заключение такого договора обязательно

Отказ в допуске специализированной организации для выполнения работ в случае уведомления об их выполнении

Действия (бездействие) по указанным выше нарушениям, которые привели к аварии либо возникновению непосредственной угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей

Штраф:

– для граждан – от 10 000 до 30 000 руб.;
– для должностных лиц – от 50 000 до 100 000 руб.;
– для юридических лиц – от 100 000 до 400 000 руб.

Обработка персональных данных собственников помещений в МКД

Статья 13.11

Нарушение законодательства в области персональных данных

Размер штрафа зависит от квалификации преступления. Он может достигать:

– для должностного лица – от 5000 руб. до 20 000 руб.;
– для организации – от 15 000 руб. до 75 000 руб.

Представление документов и сведений в орган:

– государственного контроля (надзора);
– государственного финансового контроля;
– муниципального контроля;
– муниципального финансового контроля

Статья 19.7

Непредставление или несвоевременное представление документов и сведений, если это предусматривает закон и необходимо для выполнения деятельности этого органа.

Нарушением также признается представление сведений (информации) в неполном объеме или в искаженном виде

Штраф:

– для должностных лиц – от 300 руб. до 500 руб.;

– для юридических лиц – от 3000 руб. до 5000 руб.