КАК ОСПОРИТЬ РЕШЕНИЕ ОСС?

admin / / Собственники и советы МКД

Лицо, которое хочет оспорить решение собрания, должно уведомить других участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с иском в суд (п. 6 ст. 181.4 ГК РФ). Уведомление нужно подтвердить, например, актами, подписанными собственниками квартир, расположенных в доме, о размещении на информационных стендах дома информации об ОСС. Если не предоставить доказательств уведомления, суд оставит исковое заявление без движения (п. 115 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25). Читать далее «КАК ОСПОРИТЬ РЕШЕНИЕ ОСС?»

ФАС подтвердила нарушение закона о рекламе

admin / / Новости ЖКХ

Восьмой арбитражный апелляционный суд признал законными решения Омского УФАС по двум делам о нарушении законодательства о рекламе. Индивидуальный предприниматель раскладывал в почтовые ящики жителей Омска листовки с рекламой своих услуг по поверке приборов учета. Эти листовки были внешне похожи на квитанции по оплате ЖКУ. К тому же в них жителей призывали заказывать поверку только у двух компаний — так называемых Единых городских служб по учету. Телефонный номер для обращений указан был один. ИП, которому он принадлежит, использовал его в интересах другого предпринимателя. ФАС признал такую рекламу ненадлежащей. Предприниматель нарушил требования пункта 20 части 3 и части 7 статьи 5 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе». Ответственность установлена статьей 14.3 КоАП: для граждан штраф до 2,5 тыс. руб., для должностных лиц — 4–20 тыс. руб., для юрлиц — 100–150 тыс. руб.

Правила проведения ОСС

admin / / Новое в законодательстве ЖКХ, Новости ЖКХ, Собственники и советы МКД, Управляющие организации

 

Удобный справочник для ТСЖ, ЖК и ЖСК разработан https://e-mk-dom.ru, в котором показаны  различия собраний разного уровня. В таблице приведены сравнения правил, по которым нужно проводить общее собрание собственников помещений в МКД, членов ТСЖ, ЖК или ЖСК. Дело в том, что члены жилищных объединений не вправе решать вопросы, которые отнесены к исключительной компетенции собственников помещений. Например, решение о переходе на прямые договоры могут принять только собственники помещений, а не члены ТСЖ. Основные вопросы, которые отнесены к компетенции собственников помещений, закреплены в статье 44 Жилищного кодекса. Правила проведения собрания ОСС